ИПО Ит.экзамен Оценка ст-ти предприятия (бизнеса) вар 1

Оценка стоимости предприятия (бизнеса)»
ВАРИАНТ №1
1. Экономический принцип, согласно которому добавление дополнительных ресурсов к основным факторам производства эффективно до тех пор, пока чистая отдача увеличивается быстрее роста затрат, называется:
2. Диверсификация приводит к снижению совокупного риска, который берут на себя инвесторы, принимая конкретное инвестиционное решение. Какой из приведенных ниже компонентов совокупного риска может быть снижен путем соответствующей диверсификации?
3. Целью трансформации финансовой отчетности является:
4. Укажите правильную схему расчёта денежного потока, приносимого собственным капиталом предприятия, расставив знак “+” или “-” в скобках. Чистая прибыль ( ), износ ( ), увеличение долгосрочной кредиторской задолженности ( ), прирост собственного оборотного капитала ( ), увеличение капитальных вложений ( ), снижение дебиторской задолженности ( ).
5. Расчет стоимости предприятия в послепрогнозный период по модели Гордона основан на ниже перечисленных условиях за исключением:
6. Метод компании-аналога (рынка капитала) отличается от метода сделок тем, что:
7. Укажите, в каком из ниже перечисленных случаев, метод чистых активов является наиболее приемлемым?
8. Сумма затрат в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки, на создание объекта, идентичного объекту оценки, с применением идентичных материалов и технологий, с учётом износа объекта оценки называется:
9. Номинальная ставка дохода по государственным облигациям составляет 23%. Среднерыночная доходность на фондовом рынке 19% в реальном выражении. Коэффициент  для оцениваемой компании составляет 1,4, темпы инфляции 16% в год. Рассчитать реальную ставку дисконтирования для оцениваемой компании.
10. Рассчитать средневзвешенную стоимость капитала исходя из следующих данных:
• номинальная безрисковая ставка – 9%;
• коэффициент бета – 1,2;
• среднерыночная ставка дохода – 16%;
• обслуживание долга (процент за кредит) – 18%;
• ставка налога – 24%;
• удельный вес заёмных средств – 40%.
11. В конце каждого из последующих четырёх лет акционерное общество “Радуга” предполагает выплачивать дивиденды в размере: первый год – 2 дол., второй год – 1,5 дол., третий год – 2,5 дол., четвертый год – 3,5 дол. Если ожидается, что в дальнейшем дивиденды будут расти на 5% в год, а требуемая ставка дохода составляет 12%, то какую цену целесообразно заплатить сегодня за акцию данного акционерного общества?
12. Рассчитать все возможные варианты мультипликатора цена/прибыль для акционерного общества “Восход” на основе следующей информации:
Рыночная цена одной акции – 10 рублей; число акций в обращении – 10 000; денежная выручка от реализации продукции – 20 000 рублей; затраты на производство и реализацию – 12 000 рублей, в том числе амортизация – 5 000 рублей; выплаты процентов за кредит – 2 000 рублей, ставка налога на прибыль – 24%.
13.Производится оценка рыночной стоимости торговой фирмы “Буревестник”, для которой аналогом является торговая фирма “Циклоп”, недавно проданная на рынке за 390 000 денежных единиц. Имеются следующие данные:
«Оценка стоимости недвижимости»
Вариант № 1
1.Оценивается двухэтажное офисное здание площадью 500 кв. метров, требующее косметического ремонта. Имеется аналог - двухэтажное офисное здание, площадью 400 кв. метров, в котором проведён косметический ремонт. Аналог был продан за 300 000 долларов. Имеются следующие данные по парной продаже:
2.Оценить единый объект недвижимости, чистый операционный доход которого составляет 1300 руб. Земельный участок оценен методом сопоставимых продаж в 5000 руб. Инвестор рассчитывает получить 12% годового дохода на вложенный капитал. Возврат капитала, вложенного в здания, осуществляется по методу Инвуда. Срок службы зданий 30 лет.
3.Оценить склад, износ которого составляет 20%.
4.Расчет износа зданий и сооружений методом срока жизни предполагает:
5.Согласно п